• 业界专家热议金融科技创新:从严监管利好市场长远发展 2019-05-11
  • 重庆公安局交通管理信息网 2019-05-11
  • 库尔勒丝路旅游小镇预计10月投用 2019-05-02
  • 愿赌服输!炒股赚了没见你们给大家分点? 2019-05-01
  • 张雪迎搞笑配音“小猪佩奇” 与粉丝庆祝生日 2019-04-30
  • 保障宗教信仰自由的中国经验 2019-04-29
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-04-29
  • 为山西公安“一网通一次办”点赞 2019-04-29
  • 秦知道——西部网新闻频道 2019-04-29
  • 中国足球,就是笑博士的“责权利平滑对接”改革的必然结果! 2019-04-16
  • 市民举报垃圾短信被拉黑 12321:服务提供商违规操作 2019-04-15
  • 武昌区宁松社区:“班长议事会”破解居民协商难题 2019-04-15
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-04-09
  • 甜点大危机!吃糖导致皮肤老化,了解一下? 2019-04-09
  • 哪个不在痛打落水狗呢 2019-04-06
  • 孝感唯一新闻网站
    新闻热线:0712-2477859
    广告服务:0712-2477859
    主管:中共孝感市委宣传部    主办:孝感日报传媒集团
    北京楼市两年房价跌幅超10%
    2019-03-19 08:36:17    来源:新华网

    快乐十分任三多少钱 www.lhover.net    距离2017年3月17日北京出台的楼市调整政策(简称“317新政”)已满两年,从效果上看,不仅成交量大幅锐减,房价也出现明显回调。

      “从2017年以来的数据看,北京房地产市场整体处于低迷期。”昨日,中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,究其原因,除了密集发布楼市调控政策外,北京房地产市场还主要受到共有产权房以及住房租赁政策等因素影响。

      “317新政”出台两年来,北京新房成交约50843套,比新政出台前两年的(2015年3月18日至2017年3月17日,下同)92281套,下降约45%;二手房成交不足28万套,而新政出台前两年累计交易约48万套。再从房价表现上看,2019年2月份北京二手房均价为59898元/平方米,较2017年3月份的高点仍下跌11.3%;此外,与“317新政”前业主频繁上调报价不同的是,“317新政”实施后,业主报价趋于理性,成交周期开始变长。

      “317新政”包括二套房最低首付比例提高至六成、最高贷款年限由30年降至25年,同时对企业购房实施限售,期限为三年。

      昨日,58安居客房产研究院资深分析师李震在接受《证券日报》记者采访时表示,“317新政”及后续一系列政策组合拳的调控本质是增加交易成本,剑指炒房。通过两年的限购、限价等政策,目前市场和购房者预期均已逐渐回归理性。整体上看,投资投机需求被遏制,“恐慌性追涨”情绪明显消退。

      “从今年政府工作报告可以看出,稳地价、稳房价、稳预期仍是今年房地产市场的工作重点。”李震预计,今年北京楼市大概率维持现状,但成交量在短期内或会有小幅回升。

      在贝壳研究院首席市场分析师许小乐看来,在严厉的楼市调控政策下,北京房地产市场成交量调整至历史中等水平,价格累计跌幅也超过10%。从近两年的房地产市场调控表明,新房供给增多可缓解市场紧张情绪。此外,影响房地产市场短期的决定因素主要还是信贷政策。预计未来“认房认贷”政策或继续保持?!。钦?杜雨萌)


    [参与互动,请访问槐荫论坛]
    (责任编辑: 张高远 )

    关于我们 企业邮箱 设为首页 加入收藏 快乐十分任三多少钱

    投稿邮箱:xgw888888#126.com (#改成@) 举报邮箱:[email protected] 违法与不良信息举报电话:0712-2477859

    建议使用IE7及以上版本浏览器

    Copyright © 2004-2018 孝感日报社·孝感网 All Rights Reserved

    鄂网备案证编号420901 鄂新网备字[0701]号 鄂ICP备05003937号-1 互联网视听节目服务AVSP:鄂备2014013

    鄂公网安备 42090202000008号

    栏目域名合作:0712-2477865 业务联系:0712-2886406

  • 业界专家热议金融科技创新:从严监管利好市场长远发展 2019-05-11
  • 重庆公安局交通管理信息网 2019-05-11
  • 库尔勒丝路旅游小镇预计10月投用 2019-05-02
  • 愿赌服输!炒股赚了没见你们给大家分点? 2019-05-01
  • 张雪迎搞笑配音“小猪佩奇” 与粉丝庆祝生日 2019-04-30
  • 保障宗教信仰自由的中国经验 2019-04-29
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-04-29
  • 为山西公安“一网通一次办”点赞 2019-04-29
  • 秦知道——西部网新闻频道 2019-04-29
  • 中国足球,就是笑博士的“责权利平滑对接”改革的必然结果! 2019-04-16
  • 市民举报垃圾短信被拉黑 12321:服务提供商违规操作 2019-04-15
  • 武昌区宁松社区:“班长议事会”破解居民协商难题 2019-04-15
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-04-09
  • 甜点大危机!吃糖导致皮肤老化,了解一下? 2019-04-09
  • 哪个不在痛打落水狗呢 2019-04-06
  • 海南七星彩开奖结果 海南飞鱼彩票推荐号码预测专家 北京pk10挂机追号 香港六合彩资料图库 幸运农场杀码 香港内部一肖一码一码 体育彩票顶呱刮官方网 大乐透开机号 山东中大官方 赌场风云 nba篮彩怎么玩 建个彩票投注点多少钱 排列三试机号 江西时时彩开奖走势 超级大乐透预测 海南环岛赛直播cctv